重生后的黑道人生第71章 勾勒蓝图

与此同时鹏城分公司的招聘工作也全面完成。

通过公开招聘一批拥有知名房企工作经验、熟悉鹏城本地市场的专业人才被吸纳进来涵盖了设计、工程、营销、财务、行政等各个关键部门。

这些新员工带着对大公司的向往和对新平台的期待加入了鹏辉使得原本略显空旷的办公区很快就坐满了人电话铃声、键盘敲击声、讨论声交织在一起充满了生机与活力。

林军主持召开了分公司第一次全体员工大会。

他没有过多渲染情怀而是直接明确了公司的当前核心任务——与九州集团合作开发海湾项目并宣布了初步的组织架构和各部门职责。

他的沉稳、务实和清晰的思路很快稳定了军心让新老员工都迅速找到了自己的位置和方向。

此刻林军站在自己办公室他能透过玻璃墙看到外面开放办公区里忙碌的景象新招聘的员工们或专注地盯着屏幕或三五成群进行着头脑风暴…… 一切都已就位。

资金在账户上蓄势待发专业的团队已经组建完毕与九州集团的合作通道完全打开项目前期的市场调研和初步定位工作也已启动。

他回到办公桌前按下内部通话键：“陈斌来一下。

” 很快陈斌敲门进来。

“和九州那边的协议基本敲定了接下来项目要真正动起来了。

”林军看着陈斌眼神锐利“我们的团队需要立刻进入前期开发阶段。

” “明白军哥。

团队已经准备好了资料都在加紧分析。

”陈斌点头。

“另外”林军顿了顿“留意一下新员工的情况确保核心岗位都是我们信得过的人。

还有让黑子他们把注意力往外放一放明天我们先去工地现场看看我想定好设计方案。

” 陈斌心领神会：“我知道了。

” 翌日清晨鹏城的阳光已然带着南国特有的热力。

三辆车组成的车队——林军的S430小胖开的奥迪A6以及黑子驾驶的别克GL8——载着鹏辉地产在鹏城的核心班底驶向了位于海湾的那片寄托着未来的土地。

车子停靠在地块边缘临时平整出的空地上。

众人下车一股带着海腥味和泥土气息的风扑面而来。

展现在眼前的是一片极为开阔的土地。

它静静地躺在海湾之畔一侧是蔚蓝的海水与远处模糊的山影另一侧则已能望见鹏城不断向外延伸的城市轮廓。

地块大部分已经完成了拆迁和平整视野毫无遮挡只有边缘区域还零星散布着一些待拆除的低矮建筑和一片规模很小的老旧城中村。

巨大的面积和绝佳的地理位置无声地诉说着其蕴藏的巨大价值。

“嘶……这地方真够大的！”小胖用手搭在额前眺望着这片望不到边的土地忍不住发出惊叹。

这与他们在澜城开发的“世纪阳光新城”项目相比简直是巨人与孩童的区别。

陈斌虽然早有心理准备但亲眼所见还是感到一阵心潮澎湃。

他深吸一口气对身旁的设计部负责人一位他高薪从某知名房企挖来的、戴着黑框眼镜的中年男人李工说道：“李工现场看感觉如何？” 李工扶了扶眼镜目光如同扫描仪般在地块上移动语气带着专业性的兴奋：“钟董果然大手笔！这位置这面积在鹏城绝对是稀缺资源。

临海视野无遮挡未来价值不可估量。

不过边缘那片城中村的拆迁可能会是个难点。

” 林军没有参与最初的感叹他独自向前走了几十米站在地块的中央缓缓转了一圈将四周的环境尽收眼底。

海风吹动了他的衣角他的眼神专注而深邃仿佛已经穿透了这片空旷的土地看到了未来高楼林立、灯火辉煌的景象。

他招了招手李工和陈斌立刻会意快步走到他身边。

小胖和其他几位工程、成本部门的负责人也围拢过来。

“李工”林军开门见山没有任何寒暄直接指向核心“前期规划你有什么初步想法？” 李工显然做足了功课他拿出随身携带的笔记本看着九州那边给过来地块的整体图和初步测绘数据语速平稳地开始阐述： “林总陈总。

根据这块地的容积率和规划要求我们初步判断做纯粹的高层住宅虽然稳妥但有些浪费这块宝地的稀缺性。

我建议采用高低配的组合模式。

” 他用手在地块上虚划着：“靠近海湾的一线位置必须打造成顶级豪宅产品！ 可以做板式大平层甚至可以考虑部分楼栋做成一梯一户或者大户型复式最大化利用海景资源。

户型面积至少两百平米起步配以全方位的顶级奢华装修和智能家居系统。

” 他的手指向地块中间区域移动：“中间区域可以规划成舒适性极高的高品质高层住宅。

面向改善型和高端刚需客户户型在120到180平米之间强调户型方正、通透和社区内部的园林景观。

” 最后他指向靠近市政道路和未来商业配套的区域：“最外围特别是靠近规划中地铁站和商业区的位置可以设置少量精品小户型和公寓式产品。

既能快速回笼部分资金也能吸引年轻客群提升社区活力。

” 本小章还未完请点击下一页继续阅读后面精彩内容！。

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