重生香江从上官小宝徒弟开始第365章 林潮宗的野望

香江只是一座城市人口不过500多万。

这种娱乐项目全靠旅游业支撑。

离岛区域大多地方都是无人岛屿就算有人住的地方基建设施也差到离岛。

现在要做一个比奥兰多迪士尼乐园更大的旅游项目投资将是一个天文数字。

就算建成了怎么可能盈利。

会议室众多一想到就有些头皮发麻。

“老板这个投资规模………”袁恬凡率先开口： “初步估算光是基础设施建设就需要近百亿港元这还不包括内容开发和运营成本。

” 张浩东皱着眉头说道： “林生离岛开发面临很多实际问题。

交通、水电、通讯……所有基础设施都要从零开始。

而且这么大的项目审批流程会非常漫长。

最主要的是就算投资成功我们的盈利也非常有限。

每年最少要吸引数百万人前来旅游消费才有可能实现盈利。

光是回本都得一个漫长的时间。

迪士尼奥兰多乐园就是一个相当大的教训。

我建议将更多的资金用于抄底香江城区地产。

” 马维聪也举手发言： “但是我们是否应该等到中英谈判有明确结果后再行动？ 现在的政治风险太大了。

更重要的是我们已经有天水围新市镇总部建成就已经有乐园项目。

加上我们正在建设的十座文娱综合体。

在文娱体验店方面已经相当完善。

在投资离岛这个更大的项目会拖慢我们在海外扩张速度。

” 林潮宗听到几位公司核心高层都不太赞同也并不生气。

离岛项目开发时间良久盈利回报漫长也确实是实话。

可这个项目非做不可。

香江想要成为世界娱乐中心。

必须要有拥有一座媲美戛纳这种地中海娱乐旅游城市。

离岛面积很大而且原住民稀少。

一旦拿下可以让他大展拳脚。

一旦建成成为林家传承百年基业。

吃喝玩乐是人类与生俱来的欲望。

掌控一座这样的海滨城市项目只要在项目更新上能够跟上时代潮流。

林家传承数百年不是梦。

在林潮宗的谋划中这里不会仅仅只是一个简单的乐园项目。

奥兰多迪士尼乐园之所以失败就是因为只是一个单纯的乐园项目。

迪士尼又在全球开发迪士尼乐园分薄了旅游人数。

想要做起来当然很难。

林潮宗看向众人语气坚定的说道： “这个项目牵扯到香江本地、大陆、英伦三方利益。

更是我们大唐控股百年基业必须要做。

也因为这些原因在土地价格上不会太高中英双方也会提供各种便利。

当然水电气、道路这些基建设施上也不用我们投入太多。

想要让我们投资资金拯救香江经济他们就必须拿出诚意。

现在可以说是千载难逢的机会。

等到局势明朗机会就已经失去。

再想要拿到离岛这么大面积土地将会很难很难。

正是因为现在局势不明我们才能以最低的成本获得最大的利益。

” 袁恬凡、马维聪等人闻言全都陷入沉思。

他们从林潮宗说话语气中已经看到对这个项目林潮宗非做不可态度。

虽然不是很赞同可作为员工在老板都已经敲定项目下他们就只能将项目做好。

袁恬凡沉思片刻后说道： “林生我看了文件想要全部建成未来只怕要投入数百亿港元开发时间怕是要长达十年以上。

我认为我们应该局部开发先开发一些投资小有价值的项目。

边营业边开发将财务压力降到最低。

” 林潮宗微笑道： “你们也不要有这么大的压力。

我也没说过要一次性将100多平方公里开发出来。

这么大的面积相当于直接开发一座城市。

开发十年20年都是有可能。

首先要做的是先将地拿下来。

全建成以后这将是一座地中海海滨旅游城市。

这独属于我们大唐控股的旅游城市。

虽然要靠游客来实现盈利。

但我觉得对我们来说不是什么难事。

” 马维聪听到这话眼睛亮了起来。

“林生按照您的计划离岛将会成为电影节、游戏大赛等娱乐项目举办地。

在配套影视、音乐、漫画等IP主题娱乐项目我相信每年吸引全球数百万游客前来旅游度假也不是问题。

现在我们只是靠举办游戏举办和电影节每年就为香江吸引上百万的海外游客前来旅游。

我们将这些游客都吸引到了离岛上想要实现盈利将会很轻松。

” 张浩东兴奋道：“不止如此离岛这么多区域只要政府愿意帮助我们搞定基建设施地产项目开发难度将会大大降低。

我们要把离岛建成一个集休闲娱乐、生态环境良好适合旅游度假的生态旅游圣地。

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